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七月验房渗水问题解析之新城香悦半岛别墅
 
  纵观大小楼盘,不禁感慨,总价最高的别墅群体竟是最彻底的受害者。看看新城香悦半岛的别墅,可以略见一斑,究其渗水问题有多严重,还无从描述,恰当的说惨不忍睹。现场架起抽湿器成为了“治疗”地下室渗水的唯一途径。试问,如此高端的商品,时下品质却是探底,你让广大购房者情何以堪!重重潜规则下,业主何去何从,都是业内一直关注却不曾根本能解决的问题。
所谓渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝(宽度大于0.2mm)而产生的地下水连续渗入混凝土结构,在背水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围,在加强人工通风的条件下也不会消失,即渗入量大于蒸发量的状态。用干手触摸可感觉到水分浸润,手上会沾有水分。下面以图例曝光现场渗水现象,供广大购房者借鉴:
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至成丁渤验房提醒广大业主,交付拿房时的《质量保证书》对房屋质量的保修是有期限的,只要在保修期限内对房屋进行检验并发现质量问题,就可要求开发商无条件修复,也不会出现事后纠纷。开发商对商品房进行验收时采用抽检方式,并不是检测所有房屋的所有指标。购房者在验收时最好真正行使好自己的权利,免得事后发生纠纷难以处理。
 
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